1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
20.8万円/㎡
前年比+110.5%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-23.7%
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西野ハイツC棟
北海道札幌市西区西野二条三丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩11分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 68.97㎡の場合
相場
598万円
8.7万円/㎡
257
485
712
940
AI査定結果
推定相場価格
598万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜712万円
7.0万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2025年11月30日
西野ハイツC棟
500万円（7.2万円/㎡）/ 2階 / 68.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は5.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 500万円 | 7.2万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 230万円 | 3.3万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 西野ハイツC棟 札幌市西区西野二条三丁目 | 発寒南駅11分 | 500万円 | 7.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | 西野第2団地1号棟 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅19分 | 450万円 | 5.4万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | 西野ハイツA棟 札幌市西区西野二条三丁目 | 発寒南駅14分 | 450万円 | 7.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンオーハイツ 札幌市西区西野二条二丁目 | 発寒南駅13分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/19 | ラポール二十四軒4号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅6分 | 690万円 | 8.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/28 | ラポール二十四軒3号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 598万円 | 7.2万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で110.5%上昇、札幌市西区では23.7%下落しています。